مقایسه ای بین چک و سفته. در معاملات و مراودات، چک بگیریم یا سفته؟

در بسیاری از مراودات روزمره ناچار هستیم بخشی از مبلغ مورد معامله را بصورت نسیه دریافت کنیم. قطعاً برای همه اتفاق افتاده که بخشی از پول را بصورت چک یا سفته دریافت کنند. به نوعی همه مردم با چک و سفته سر و کار داشته اند. این سوال بسیاری از مخاطبین است که در مقایسه بین چک و سفته کدام بهتر است؟ یا در مراودات مالی خود چک بگیریم یا سفته؟ یا مزایا و معایب چک و سفته کدامند؟ برخی افراد بر این عقیده اند که چک بهتر از سفته است و برخی دیگر معتقدند سفته بهتر از چک است. در این پست قصد دارم مقایسه ای بین چک و سفته انجام دهم و مزایا و معایب آنها را برشمارم تا خوانندگان محترم که همواره محبت و لطف خود را طی تماسهای تلفنی یا ارسال پیغام یا گذاشتن کامنت ابراز نموده اند، با آگاهی بیشتری در معاملات و مراودات تجاری خود اقدام نمایند.

ادامه نوشته

گرفتن حق طلاق و نحوه اعمال آن

يكي از امتيازات برجسته اي كه خانم ها در زندگي زناشويي به دنبال آن هستند گرفتن حق طلاق مي باشد. حق طلاق با مرد مي باشد و در صورت بروز اختلاف زن به سختي مي تواند طلاق خود را بگيرد. اگرچه در عقدنامه هاي تنظيمي در دفاتر ثبت ازدواج و طلاق ، 12 شرط به نفع خانم ها پيش بيني شده تا در صورت تحقق هر كدام از شروط ، زوجه بتواند تحقق آن شروط را براي دادگاه به اثبات رسانيده و خود را مطلقه سازد ، وليكن از ديدگاه بسياري از بانوان اين شروط كافي نبوده و بسياري از مشكلات و روابط سوء في مابين زن و شوهر در قالب هيچ كدام از اين 12 شرط نمي گنجد. لذا خانم ها مدعي هستند بايد همانند مرد ها اختيار تام براي طلاق داشته باشند. . . . بقیه در ادامه مطلب

ادامه نوشته

طرح دعواي الزام به تنظيم سند رسمي

در وضعيت گراني مسكن ، تامين هزينه گزاف خريد آپارتمان بسيار دشوار است. حال اگر پس از عقد قرارداد خريد آپارتمان فروشنده حاضر به تنظيم سند رسمي در دفتر اسناد رسمي نگردد و خريدار ، معامله خود را متزلزل احساس كند ، به دشواري ها و مشكلات خريد مسكن ، بيش از پيش افزوده مي گردد. در اين پست قصد دارم مختصري در خصوص دعاوي الزام به تنظيم سند رسمي و پيچيدگي هاي آن و اصولي كه در طرح دعواي الزام به تنظيم سند رسمي بايد رعايت گردد توضيحاتي را براي خوانندگان محترم وبلاگ كه همواره با تماس تلفني يا زدن ايميل يا قراردادن كامنت بنده را مورد لطف خود قرار داده اند ، ارائه نمايم. . . .

بقیه در ادامه مطلب

ادامه نوشته

اعسار و تقسيط مهريه در قانون جديد نحوه اجراي محكوميت هاي مالي مصوب 1394

سابقاً طرح دعوي اعسار مستلزم ضميمه نمودن يك استشهاديه كه بيانگر عدم تمكن مدعي اعسار و همچنين حضور شهود در جلسه دادرسي و اداي شهادت بر عدم تمكن مالي بدهكار بود. در شيوه طرح دعوي اعسار طبق قانون جديد نحوه اجراي محكوميت هاي مالي مصوب 1394 تغييراتي بوجود آمده بدين شرح كه زوج يا هر بدهكاري كه مدعي تقسيط مهريه يا هر ديني مي باشد، بايد به همراه دادخواست اعسار فهرست اموال خود شامل ...

بقیه در ادامه مطلب

ادامه نوشته

زمان مناسب طرح دعواي ضامن عليه وام گيرنده

يكي از خوانندگان محترم وبلاگ طي تماس تلفني با بنده در خصوص پست « ضامن چگونه مي تواند اقساط پرداختي را از وام گيرنده مطالبه كند » سؤالي طرح نمود كه مناسب ديدم پاسخ آن را براي بهره مندي كليه عزيزان در وبلاگ قرار دهم. سؤال اين بود كه ضامن در چه زماني مي تواند در دادگاه طرح دعواي مطالبه اقساط را عليه وام گيرنده طرح كند؟ آيا بايد صبر كند تمام اقساط از فيش حقوقي اش كسر شود سپس دادخواست را به دادگاه تقديم كند يا اينكه پس از كسر شدن چند قسط نيز مي تواند طرح دعوا نمايد يا اينكه حتي قبل از كسر شدن هيچ قسطي آيا به صرف اخطار بانك وام دهنده ، مي تواند طرح دعوي نمايد. در وضعيتي كه اقساط از فيش حقوقي ضامن كسر نمي شود و ضامن خودش به بانك مراجعه و قبل از كسر اقساط ، بدهي وام گيرنده را با بانك صاف مي كند چه زماني مي توان طرح دعوا كرد؟

. . . بقیه در ادامه مطلب . . .

ادامه نوشته

در خصوص ازدواج مجدد آقایان و حقوقی که برای خانم ها متصور است

آیا مرد می تواند با وجود داشتن همسر دائم اقدام به ازدواج مجدد نماید یا نه؟ شرایط مورد قبول برای اذن در ازدواج مجدد چیست ؟ اگر مرد اقدام به نکاح مجدد کند برای او چه عواقبی دارد؟ و اینکه خانم ها در مقابل ازدواج مجدد همسرشان از چه حقوقی برخوردارند و چه اقدامات قانونی را می توانند انجام دهند؟ آیا می توانند بخاطر ازدواج مجدد همسرشان علیه او شکایت کنند؟ یا اینکه مردها آزادانه می توانند چهار زن دائم و بی نهایت زن صیغه ای اختیار کنند بدون اینکه خانم ها از حداقل حقوقی برخوردار باشند؟ 

این قبیل سوالات از پرسش های متداول و روزمره مردم جامعه است که در این پست قصد دارم به تمامی آنها پاسخ مناسب دهم.

...بقیه در ادامه مطلب...

ادامه نوشته

پاسخ به سوال نحوه تقسیط مهریه

یکی از خوانندگان محترم وبلاگ سوالی طرح کرده بودند بدین مضمون «ميخواستم بپرسم اگه دادخواست طلاق را مرد داده باشه وميزان مهريه 62 تا سكه تعين شده باشه ودرخواست تقسيط بده چه طوري براش قسط بندي ميكنن؟ درضمن زن راضي به طلاق نباشه..»

ابتدا در پاسخ به قسمت دوم این سوال باید گفت که ...

...بقیه در ادامه مطلب...

ادامه نوشته

امكان مطالبه مهريه پس از طلاق توافقي

يك سوالي كه بسياري از مخاطبان وبلاگ طرح مي كنند اين است كه آيا بعد از طلاق توافقي خانم مي تواند مهريه بخشيده شده خود را مطالبه نمايد. براي پاسخ به اين سوال بايست راجع به انواع طلاق مختصر توضيحي داده شود. 

دو نوع طلاق داريم : 1- طلاق رجعي 2- طلاق بائن.... 

....بقیه در ادامه مطلب....

ادامه نوشته

استرداد جهيزيه

آيا جهيزيه قابل استرداد است ؟ 

جهيزيه از اموال زن مي باشد و زن مستقلاً مي تواند در دارائي خود هر تصرفي را كه مي خواهد بكند. زوجه با بردن اموال جهيزيه به منزل مشترك اذن ضمني در بهره برداري به شوهر مي دهد. حال هر زمان بخواهد مي تواند از اين اذن خود رجوع كرده و نسبت به باز ستاندن جهيزيه اقدام كند. 

جهيزيه قبل از طلاق هم قابليت استرداد دارد يا حتما بايد بعد از طلاق مسترد شود؟ 

بقیه در ادامه مطلب ....

ادامه نوشته

آيا برای مطالبه مهريه ، مي توان به شوراي حل اختلاف مراجعه نمود؟

به عبارتی آیا شورای حل اختلاف صالح به رسیدگی به دعاوی خانواده هست یا نه ؟ 

شوراي حل اختلاف به دلايل زير صالح به رسيدگي به دعواي مطالبه مهريه نيست : 

اولاً شورا فقط صلاحيت رسيدگي به دعاوي را دارد كه بهاي خواسته دعوا كمتر از 20 ميليون تومان باشد . ثانياً براساس ‌قانون اختصاص تعدادی از دادگاههای موجود به دادگاههای موضوع اصل (21) قانون اساسی (دادگاه خانواده) صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط با مهریه يا نفقه با دادگاه های خانواده می باشد. از طرفي مطابق بند ه ماده 10 قانون شورا اموري كه به موجب قوانين ديگر در صلاحيت مراجع اختصاصي باشند قابليت طرح در شوراي حل اختلاف را ندارند.  لذا شوراي حل اختلاف حق ورود به دعواي مطالبه مهريه را ندارد.            بقیه در ادامه مطلب

ادامه نوشته